­Поділіться новиною

Будь ласка, заповніть всі обов'язкові поля.
Я згоден з вашими правилами і умовами
Відправляючи цю форму, ви приймаєте нашу політику конфіденційності.
captcha
Перезавантажити
Поділитись новиною
Субота, 22 вересня 2018
-------------------------------
 
Ми на Facebook
 
<< < червня 2018 > >>
пн вт ср чт пт сб нд
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30  

Генеральний план забудови населеного пункту є основним документом для довгострокової стратегії планування та забудови території міста чи села.

Скажімо, генеральний план забудови Шполи, що затверджений ще у 1982 році і діяв до 2000 року, був розроблений Українським державним інститутом проектування міст «Діпромісто» в Києві. Оскільки він розроблявся ще за радянських часів, то до цих пір має гриф обмеження доступу «Для службового користування».

Генеральний план є основним видом містобудівної документації на місцевому рівні і призначений для обгрунтування довгострокової стратегії планування та забудови території населеного пункту, і повинен розроблятися з урахуванням даних державного земельного кадастру.

Генеральний план Шполи може бути оновлено лише за рішенням Шполянської міської ради і затверджується нею. Хочу підкреслити, що ніхто, ні райдержадміністрація, ні районна рада цього зробити не можуть, а лише міська рада.

Міськраді направлено 14 документів, які передбачають оновлення містобудівної документації. Серед них розпорядження голови облдержадміністрації, протокольне доручення Кабінету Міністрів, лист Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, факсограма Міністерства регіонального розвитку, доручення першого віце-прем’єр-міністра України, доручення Кабінету Міністрів України, постанова Кабінету Міністрів України, указ Президента України, дві факсограми Міністерства регіонального розвитку та інше.

Лише цей далеко не повний перелік документів свідчить, що коли б хоч один з них виконали, Шполі не був би перекритий шлях розвитку.

Характерно, що план зонування території розробляється на основі генерального плану населеного пункту з метою визначення умов та обмежень використання території для містобудівних потреб у межах визначених зон. Фінансування робіт з планування території міста в першу чергу здійснюється за рахунок коштів місцевого бюджету м. Шпола, а потім лиш інших джерел, не заборонених законом.

Проект землеустрою встановлення і зміни меж міста Шпола в даний час знаходиться в Державному інституті в Києві на експертизі. З лютого 2015 року вже четвертий експертний висновок негативний в зв'язку з тим, що генеральний план міста не скоригований. Лише після отримання позитивного висновку інституту документи можна буде подавати на погодження Верховній Раді України. А ця процедура, як розумієте, довготривала і дуже необхідна, оскільки площа міста збільшується на 375,3 га за рахунок земель сільськогосподарського призначення, земель житлової та громадської забудови та інших категорій земель. Майже 10 років, як забудовані вулиці І.Фефера, Кленова, Польова, Яблунева, Ювілейна, Комінтерна, які знаходяться за межами міста. Значна кількість громадян міста мають намір будувати житлові будинки, але це заборонено законом.

Протягом 2015 - 2016 років виконкомом Шполянської міської ради видано 13 та 6 рішень про погодження наміру та надання дозволу на отримання містобудівних умов і обмежень на різні об'єкти. Даними рішеннями виконком Шполянської міської ради зобов'язував заявників звернутися до відділу містобудування, архітектури, будівництва та житлово-комунального господарства і отримати містобудівні умови та обмеження.

Містобудівні умови та обмеження забудови земельних ділянок у Шполі надавались лише на підставі рішень виконавчого комітету міської ради і на забудову земельних ділянок, що знаходяться у власності чи користуванні та відповідають генеральному плану забудови населеного пункту.

Згідно Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та наказу Міністерства регіонального розвитку визначено, що замовником розроблення плану зонування або детального плану території, яка розташована в межах населеного пункту, є виконавчий комітет Шполянської міської ради.

А спроби міськради перекласти свої обов’язки на районні органи влади є щонайменше безпідставними або використовуються як передвиборні технології.

Олена Яровенко, головний архітектор району

Актуальні новини

Шполянський суд попав під реорганізацію

on 21 вересня 2018

Відповідно до указу Президента України Петра Порошенка розпочалася реорганізація місцевих судів. В Черкаській області створюються окружні суди в Умані, Звенигородці, Корсунь-Шевченківському,...

Найбільш запитувані та високооплачувані професії на Черкащині

on 21 вересня 2018

Протягом січня-серпня 2018 року до центрів зайнятості Черкаської області та філій Черкаського обласного центру зайнятості надійшло 29,0 тис. вакансій від...

У жовтні українці відпочиватимуть на день довше

on 21 вересня 2018

У жовтні українці відпочиватимуть на день більше – буде дев’ять офіційних вихідних та свят завдяки тому, що у неділю, 14...

Підготуйся: коли переводити стрілки годинника на «зимовий» час

on 21 вересня 2018

У неділю, 28 жовтня, о 4-ій годині стрілки годинника потрібно перевести на одну годину назад. Дата переведення годинників визначена постановою Кабміну...

Нелегко у Шполі орендувати житло

on 21 вересня 2018

Попит на оренду житла у райцентрі значно перевищує пропозицію. З цим зіштовхнулися нещодавно одні мої знайомі, які повернулися з заробітків...

10 способів зменшити витрати на «комуналку»

on 21 вересня 2018

Вартість оплати комунальних послуг постійно зростає. Але є кілька способів істотно скоротити витрати на світло, тепло і воду. Про те,...

Аби сказ не розповсюджувався

on 21 вересня 2018

Складна епізоотична ситуація щодо сказу в Україні та Черкаській області вимагає радикальних заходів, серед яких одне з основних місць займає...

Copyright © Офіційний сайт газети «Шполянські Вісті». Всі права захищено. При використанні наших публікацій посилання на «Шполянські Вісті» обов’язкове.