­Поділіться новиною

Будь ласка, заповніть всі обов'язкові поля.
Я згоден з вашими правилами і умовами
Відправляючи цю форму, ви приймаєте нашу політику конфіденційності.
captcha
Перезавантажити
Поділитись новиною
Середа, 23 травня 2018
-------------------------------
 
Ми на Facebook
 
<< < серпня 2017 > >>
пн вт ср чт пт сб нд
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31      

Генеральний план забудови населеного пункту є основним документом для довгострокової стратегії планування та забудови території міста чи села.

Скажімо, генеральний план забудови Шполи, що затверджений ще у 1982 році і діяв до 2000 року, був розроблений Українським державним інститутом проектування міст «Діпромісто» в Києві. Оскільки він розроблявся ще за радянських часів, то до цих пір має гриф обмеження доступу «Для службового користування».

Генеральний план є основним видом містобудівної документації на місцевому рівні і призначений для обгрунтування довгострокової стратегії планування та забудови території населеного пункту, і повинен розроблятися з урахуванням даних державного земельного кадастру.

Генеральний план Шполи може бути оновлено лише за рішенням Шполянської міської ради і затверджується нею. Хочу підкреслити, що ніхто, ні райдержадміністрація, ні районна рада цього зробити не можуть, а лише міська рада.

Міськраді направлено 14 документів, які передбачають оновлення містобудівної документації. Серед них розпорядження голови облдержадміністрації, протокольне доручення Кабінету Міністрів, лист Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, факсограма Міністерства регіонального розвитку, доручення першого віце-прем’єр-міністра України, доручення Кабінету Міністрів України, постанова Кабінету Міністрів України, указ Президента України, дві факсограми Міністерства регіонального розвитку та інше.

Лише цей далеко не повний перелік документів свідчить, що коли б хоч один з них виконали, Шполі не був би перекритий шлях розвитку.

Характерно, що план зонування території розробляється на основі генерального плану населеного пункту з метою визначення умов та обмежень використання території для містобудівних потреб у межах визначених зон. Фінансування робіт з планування території міста в першу чергу здійснюється за рахунок коштів місцевого бюджету м. Шпола, а потім лиш інших джерел, не заборонених законом.

Проект землеустрою встановлення і зміни меж міста Шпола в даний час знаходиться в Державному інституті в Києві на експертизі. З лютого 2015 року вже четвертий експертний висновок негативний в зв'язку з тим, що генеральний план міста не скоригований. Лише після отримання позитивного висновку інституту документи можна буде подавати на погодження Верховній Раді України. А ця процедура, як розумієте, довготривала і дуже необхідна, оскільки площа міста збільшується на 375,3 га за рахунок земель сільськогосподарського призначення, земель житлової та громадської забудови та інших категорій земель. Майже 10 років, як забудовані вулиці І.Фефера, Кленова, Польова, Яблунева, Ювілейна, Комінтерна, які знаходяться за межами міста. Значна кількість громадян міста мають намір будувати житлові будинки, але це заборонено законом.

Протягом 2015 - 2016 років виконкомом Шполянської міської ради видано 13 та 6 рішень про погодження наміру та надання дозволу на отримання містобудівних умов і обмежень на різні об'єкти. Даними рішеннями виконком Шполянської міської ради зобов'язував заявників звернутися до відділу містобудування, архітектури, будівництва та житлово-комунального господарства і отримати містобудівні умови та обмеження.

Містобудівні умови та обмеження забудови земельних ділянок у Шполі надавались лише на підставі рішень виконавчого комітету міської ради і на забудову земельних ділянок, що знаходяться у власності чи користуванні та відповідають генеральному плану забудови населеного пункту.

Згідно Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та наказу Міністерства регіонального розвитку визначено, що замовником розроблення плану зонування або детального плану території, яка розташована в межах населеного пункту, є виконавчий комітет Шполянської міської ради.

А спроби міськради перекласти свої обов’язки на районні органи влади є щонайменше безпідставними або використовуються як передвиборні технології.

Олена Яровенко, головний архітектор району

Актуальні новини

До уваги читачів!

on 23 травня 2018

Інформацію, опубліковану в газеті «Шполянські вісті» в №№ 96-97 від 23 листопада 2017 року під заголовком «В ТОВ «Маяк -...

ПриЄмно чи ПриЯмно? Шполянські дороги: скільки коштуватиме ремонт?

on 17 травня 2018

Нарікання на якість доріг нерідко можна почути не лише від водіїв, а й пішоходів. І хоча якість доріг у районі,...

Відтепер декларувати треба доходи всієї сім’ї

on 17 травня 2018

Відтепер отримувачі субсидій мають декларувати доходи всіх членів сім’ї, навіть тих, які зареєстровані за іншими адресами.“Мінсоцполітики з 1 травня 2018...

Як зараховується страховий пенсійний стаж

on 17 травня 2018

Коли нам виповнюється 60 років, ми, зазвичай, поспішаємо до Пенсійного фонду. Є необхідний стаж чи немає, працювали офіційно чи нелегально...

Україна – країна великих можливостей

on 17 травня 2018

Напевно, проблемами у житлово-комунальному господарстві у нашій державі вже нікого не здивуєш. Однак дивує, подекуди, халатне ставлення відповідальних за фонд...

Наводять «порядки», а кому з того користь?

on 08 травня 2018

Не перший тиждень свіжу ароматну випічку працівниця районного споживчого товариства реалізує не зі звичного зеленого намету на алеї біля ресторану...

Апельсини дешевші за яблука

on 08 травня 2018

Ціна на яблука у магазинах нині зашкалює. Тим, кому вдалося зберегти фрукти майже до середини травня, у торгових точках райцентру...

Copyright © Офіційний сайт газети «Шполянські Вісті». Всі права захищено. При використанні наших публікацій посилання на «Шполянські Вісті» обов’язкове.