­Поділіться новиною

Будь ласка, заповніть всі обов'язкові поля.
Я згоден з вашими правилами і умовами
Відправляючи цю форму, ви приймаєте нашу політику конфіденційності.
captcha
Перезавантажити
Поділитись новиною
Неділя, 20 січня 2019
-------------------------------
 
Ми на Facebook
 
<< < травня 2018 > >>
пн вт ср чт пт сб нд
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 25 26 27
28 29 30 31      

Генеральний план забудови населеного пункту є основним документом для довгострокової стратегії планування та забудови території міста чи села.

Скажімо, генеральний план забудови Шполи, що затверджений ще у 1982 році і діяв до 2000 року, був розроблений Українським державним інститутом проектування міст «Діпромісто» в Києві. Оскільки він розроблявся ще за радянських часів, то до цих пір має гриф обмеження доступу «Для службового користування».

Генеральний план є основним видом містобудівної документації на місцевому рівні і призначений для обгрунтування довгострокової стратегії планування та забудови території населеного пункту, і повинен розроблятися з урахуванням даних державного земельного кадастру.

Генеральний план Шполи може бути оновлено лише за рішенням Шполянської міської ради і затверджується нею. Хочу підкреслити, що ніхто, ні райдержадміністрація, ні районна рада цього зробити не можуть, а лише міська рада.

Міськраді направлено 14 документів, які передбачають оновлення містобудівної документації. Серед них розпорядження голови облдержадміністрації, протокольне доручення Кабінету Міністрів, лист Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, факсограма Міністерства регіонального розвитку, доручення першого віце-прем’єр-міністра України, доручення Кабінету Міністрів України, постанова Кабінету Міністрів України, указ Президента України, дві факсограми Міністерства регіонального розвитку та інше.

Лише цей далеко не повний перелік документів свідчить, що коли б хоч один з них виконали, Шполі не був би перекритий шлях розвитку.

Характерно, що план зонування території розробляється на основі генерального плану населеного пункту з метою визначення умов та обмежень використання території для містобудівних потреб у межах визначених зон. Фінансування робіт з планування території міста в першу чергу здійснюється за рахунок коштів місцевого бюджету м. Шпола, а потім лиш інших джерел, не заборонених законом.

Проект землеустрою встановлення і зміни меж міста Шпола в даний час знаходиться в Державному інституті в Києві на експертизі. З лютого 2015 року вже четвертий експертний висновок негативний в зв'язку з тим, що генеральний план міста не скоригований. Лише після отримання позитивного висновку інституту документи можна буде подавати на погодження Верховній Раді України. А ця процедура, як розумієте, довготривала і дуже необхідна, оскільки площа міста збільшується на 375,3 га за рахунок земель сільськогосподарського призначення, земель житлової та громадської забудови та інших категорій земель. Майже 10 років, як забудовані вулиці І.Фефера, Кленова, Польова, Яблунева, Ювілейна, Комінтерна, які знаходяться за межами міста. Значна кількість громадян міста мають намір будувати житлові будинки, але це заборонено законом.

Протягом 2015 - 2016 років виконкомом Шполянської міської ради видано 13 та 6 рішень про погодження наміру та надання дозволу на отримання містобудівних умов і обмежень на різні об'єкти. Даними рішеннями виконком Шполянської міської ради зобов'язував заявників звернутися до відділу містобудування, архітектури, будівництва та житлово-комунального господарства і отримати містобудівні умови та обмеження.

Містобудівні умови та обмеження забудови земельних ділянок у Шполі надавались лише на підставі рішень виконавчого комітету міської ради і на забудову земельних ділянок, що знаходяться у власності чи користуванні та відповідають генеральному плану забудови населеного пункту.

Згідно Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та наказу Міністерства регіонального розвитку визначено, що замовником розроблення плану зонування або детального плану території, яка розташована в межах населеного пункту, є виконавчий комітет Шполянської міської ради.

А спроби міськради перекласти свої обов’язки на районні органи влади є щонайменше безпідставними або використовуються як передвиборні технології.

Олена Яровенко, головний архітектор району

Актуальні новини

Не доставляють лише «Шполянські вісті»?

on 17 січня 2019

До редакції продовжують надходити телефонні повідомлення від читачів, які передплатили газету «Шполянські вісті» на 2019 рік. Так, після публікації «Саботаж...

Не допустили зриву навчального процесу В Іскреному

on 17 січня 2019

У той час, коли у всіх школах району після зимових канікул звично відновився навчальний процес, в Іскренській загальноосвітній школі І-ІІІ...

Чи встигли обрати сімейного лікаря?

on 17 січня 2019

Згідно з офіційними даними, у 2018 році кожен другий українець обрав собі сімейного лікаря. Немало з тих, хто не встиг...

Хрещенські морози відміняються

on 17 січня 2019

Українців цікавить, якою буде погода на Водохреща, 19 січня, адже традиційно цей період славиться справжніми хрещенськими морозами, снігом і льодом,...

Через суд з підприємця стягнуть борг

on 17 січня 2019

Господарським судом Черкаської області відкрито провадження у справі за позовом Смілянської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Шполянської міської...

Посилки — по-новому

on 12 січня 2019

З початку року змінилися правила оподаткування товарів, що надходять із-за кордону. Нагадаємо, досі українці могли отримувати скільки завгодно посилок вартістю...

Інформмозаїка

on 12 січня 2019

Проблема з вчителями математики Проблема з кадрами в районі стосується не лише медицини, а й освіти. На одній з нарад в...

Copyright © Офіційний сайт газети «Шполянські Вісті». Всі права захищено. При використанні наших публікацій посилання на «Шполянські Вісті» обов’язкове.