­Поділіться новиною

Будь ласка, заповніть всі обов'язкові поля.
Я згоден з вашими правилами і умовами
Відправляючи цю форму, ви приймаєте нашу політику конфіденційності.
captcha
Перезавантажити
Поділитись новиною
Понеділок, 19 листопада 2018
-------------------------------
 
Ми на Facebook
 
<< < травня 2017 > >>
пн вт ср чт пт сб нд
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 26 27 28
29 30 31        

Генеральний план забудови населеного пункту є основним документом для довгострокової стратегії планування та забудови території міста чи села.

Скажімо, генеральний план забудови Шполи, що затверджений ще у 1982 році і діяв до 2000 року, був розроблений Українським державним інститутом проектування міст «Діпромісто» в Києві. Оскільки він розроблявся ще за радянських часів, то до цих пір має гриф обмеження доступу «Для службового користування».

Генеральний план є основним видом містобудівної документації на місцевому рівні і призначений для обгрунтування довгострокової стратегії планування та забудови території населеного пункту, і повинен розроблятися з урахуванням даних державного земельного кадастру.

Генеральний план Шполи може бути оновлено лише за рішенням Шполянської міської ради і затверджується нею. Хочу підкреслити, що ніхто, ні райдержадміністрація, ні районна рада цього зробити не можуть, а лише міська рада.

Міськраді направлено 14 документів, які передбачають оновлення містобудівної документації. Серед них розпорядження голови облдержадміністрації, протокольне доручення Кабінету Міністрів, лист Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, факсограма Міністерства регіонального розвитку, доручення першого віце-прем’єр-міністра України, доручення Кабінету Міністрів України, постанова Кабінету Міністрів України, указ Президента України, дві факсограми Міністерства регіонального розвитку та інше.

Лише цей далеко не повний перелік документів свідчить, що коли б хоч один з них виконали, Шполі не був би перекритий шлях розвитку.

Характерно, що план зонування території розробляється на основі генерального плану населеного пункту з метою визначення умов та обмежень використання території для містобудівних потреб у межах визначених зон. Фінансування робіт з планування території міста в першу чергу здійснюється за рахунок коштів місцевого бюджету м. Шпола, а потім лиш інших джерел, не заборонених законом.

Проект землеустрою встановлення і зміни меж міста Шпола в даний час знаходиться в Державному інституті в Києві на експертизі. З лютого 2015 року вже четвертий експертний висновок негативний в зв'язку з тим, що генеральний план міста не скоригований. Лише після отримання позитивного висновку інституту документи можна буде подавати на погодження Верховній Раді України. А ця процедура, як розумієте, довготривала і дуже необхідна, оскільки площа міста збільшується на 375,3 га за рахунок земель сільськогосподарського призначення, земель житлової та громадської забудови та інших категорій земель. Майже 10 років, як забудовані вулиці І.Фефера, Кленова, Польова, Яблунева, Ювілейна, Комінтерна, які знаходяться за межами міста. Значна кількість громадян міста мають намір будувати житлові будинки, але це заборонено законом.

Протягом 2015 - 2016 років виконкомом Шполянської міської ради видано 13 та 6 рішень про погодження наміру та надання дозволу на отримання містобудівних умов і обмежень на різні об'єкти. Даними рішеннями виконком Шполянської міської ради зобов'язував заявників звернутися до відділу містобудування, архітектури, будівництва та житлово-комунального господарства і отримати містобудівні умови та обмеження.

Містобудівні умови та обмеження забудови земельних ділянок у Шполі надавались лише на підставі рішень виконавчого комітету міської ради і на забудову земельних ділянок, що знаходяться у власності чи користуванні та відповідають генеральному плану забудови населеного пункту.

Згідно Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та наказу Міністерства регіонального розвитку визначено, що замовником розроблення плану зонування або детального плану території, яка розташована в межах населеного пункту, є виконавчий комітет Шполянської міської ради.

А спроби міськради перекласти свої обов’язки на районні органи влади є щонайменше безпідставними або використовуються як передвиборні технології.

Олена Яровенко, головний архітектор району

Актуальні новини

Між Буртами та Цвітківським відділенням відремонтували дорогу

on 15 листопада 2018

На минулому тижні тривали ремонтні роботи на дорозі від Буртів до Цвітківського відділення. Ця ділянка автошляху, а це понад 5...

Пошта створює проблеми селянам

on 15 листопада 2018

Скорочення кількості поштових відділень, зокрема й на Шполянщині набирає обертів. Дісталася ця проблема й до Капустиного. Як повідомила виконуюча обов’язки...

У Вільшані теж готуються до виборів

on 15 листопада 2018

Вільшана, що в Городищенському районі, готується стати центром об’єднаної територіальної громади, до якої, крім Вільшанської селищної, увійдуть Петриківська, В’язівська, Вербівська,...

Не зволікайте з отриманням першого паспорта

on 15 листопада 2018

Кожен громадянин України, який досяг 14-річного віку, зобов’язаний отримати паспорт (ID-картку). Завчасно подбати про оформлення документа необхідно випускникам загальноосвітніх навчальних...

В районі нові директори, а в ОТГ — школи

on 01 листопада 2018

Відбулася позачергова 29 сесія районної ради VІІ скликання, яку наприкінці засідання самі ж депутати назвали найкоротшою у році. Можна ще...

Субсидії та «теплі кредити» допоможуть українцям максимально безболісно перейти на нові газові тарифи

on 01 листопада 2018

Щоб полегшити жителям України перехід на нові газові тарифи, Кабмін сьогодні впроваджує стратегію посилення соціального захисту населення. Після тривалих переговорів...

У листопаді істотно подорожчає телефонний зв’язок

on 01 листопада 2018

З 1 листопада в Україні піднімуть ціни на користування стаціонарним телефонним зв’язком. Згідно рішення Нацкомісії, яка здійснює держрегулювання у сфері...

Copyright © Офіційний сайт газети «Шполянські Вісті». Всі права захищено. При використанні наших публікацій посилання на «Шполянські Вісті» обов’язкове.